Bebauungsplan „Ferienhof Teufelsberg“

Satzungsbeschluss zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Ferienhof Teufelsberg“

Der Gemeinderat der Gemeinde Horgenzell hat am 23.05.2017 für das Gebiet "Teufelsberg" den vorhabenbezogenen Bebauungsplan "Ferienhof Teufelsberg" und die örtlichen Bauvorschriften hierzu, jeweils in der Fassung vom 15.05.2017als Satzung beschlossen. Dieser Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften hierzu werden gem. § 10 Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB) durch diese Bekanntmachung rechtsverbindlich. Ein Genehmigungsverfahren beim Landratsamt Ravensburg war nicht erforderlich, da der Bebauungsplan im so genannten Parallelverfahren (gem. § 8 Abs. 3 Satz 1 BauGB) aufgestellt worden ist.

Der vorhabenbezogene Bebauungsplan "Ferienhof Teufelsberg" und die örtlichen Bauvorschriften hierzu – bestehend aus Planzeichnung, Satzung und Begründung – kann ab Veröffentlichung dieser Bekanntmachung im Rathaus der Gemeinde Horgenzell (Kornstraße 44, 88263 Horgenzell), während der allgemeinen Öffnungszeiten eingesehen werden. Jedermann kann den Bebauungsplan mit Begründung sowie die zusammenfassende Erklärung über die Art und Weise, wie die Umweltbelange und die Ergebnisse der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung in dem Bebauungsplan berücksichtigt wurden, und aus welchen Gründen der Plan nach Abwägung mit den geprüften, in Betracht kommenden anderweitigen Planungsmöglichkeiten gewählt wurde, bei der Gemeinde Horgenzell einsehen und über deren Inhalt Auskunft verlangen.

Gemäß § 215 Abs. 1 BauGB ist eine Verletzung von Verfahrens- oder Formvorschriften des Baugesetzbuches beim Zustandekommen eines Bebauungsplanes unbeachtlich, wenn sie im Falle einer beachtlichen Verletzung der in § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften, im Falle einer beachtlichen Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplanes und des Flächennutzungsplanes (§ 214 Abs. 2 BauGB), im Falle von beachtlichen Mängeln des Abwägungsvorgangs (§ 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB) oder im Falle beachtlicher Fehler nach § 214 Abs. 2a BauGB nicht schriftlich innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung des Bebauungsplanes gegenüber der Gemeinde geltend gemacht worden sind. Der Sachverhalt, der die Verletzung oder die Mängel begründen soll, ist darzulegen (§ 215 Abs. 1 BauGB).

Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 und Abs. 4 BauGB über die fristgemäße Geltendmachung etwaiger Entschädigungsansprüche für Eingriffe in eine bisher zulässige Nutzung durch diesen Bebauungsplan und über das Erlöschen von Entschädigungsansprüchen wird hingewiesen.

Bebauungsplan „Ferienhof Teufelsberg“

Horgenzell, den 22.12.2017

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Hier finden Sie

Vorhabenbezogener Bebauungsplan ,,Ferienhof Teufelsberg'' und die örtlichen Bauvorschriften

Bebauungsplan

Zusammenfassende Erklärung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan ,,Ferienhof Teufelsberg'' und die örtlichen Bauvorschriften

Bebauungsplan "Kreuzbreite"

Bekanntmachung zur öffentlichen Auslegung zum Bebauungsplan "Kreuzbreite" und den örtlichen Bauvorschriften hierzu

Der Gemeinderat der Gemeinde Horgenzell hat in seiner öffentlichen Sitzung am 20.02.2018 den Entwurf zum Bebauungsplan "Kreuzbreite" und die örtlichen Bauvorschriften hierzu mit Begründung in der Fassung vom 16.01.2018 mit Änderungen gebilligt und für die öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB bestimmt. Gemäß § 13b i.V.m. § 13a Abs. 1 Satz 2 BauGB wird der Bebauungsplan "Kreuzbreite" und die örtlichen Bauvorschriften hierzu im sog. beschleunigten Verfahren aufgestellt. Das Plangebiet liegt am nordöstlichen Ortsrand des Ortsteiles "Zogenweiler" und umfasst folgende Grundstücke: Fl.-Nrn. 8 (Teilfläche), 22 (Teilfläche), 24/1, 58 (Teilfläche), 831 (Teilfläche). Der räumliche Geltungsbereich ist im abgebildeten Lageplan dargestellt.

Der Entwurf mit Begründung in der Fassung vom 16.01.2018 liegt in der Zeit vom 19.03.2018 bis 20.04.2018 im Rathaus der Gemeinde Horgenzell (Kornstraße 44, 88263 Horgenzell), Zimmer 21 während der allgemeinen Öffnungszeiten zu jedermanns Einsicht öffentlich aus (Hinweis: Die allgemeinen Öffnungszeiten sind in der Regel von Montag, Mittwoch, Donnerstag und Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr, Dienstag von 8.00 bis 13.00 Uhr und zusätzlich 14.00 bis 16.00 Uhr sowie Donnerstag zusätzlich von 14.00 bis 18.00 Uhr. Beachten Sie bitte, dass das Rathaus während gesetzlicher Feiertage geschlossen ist.)

Gemäß § 13b i.V.m. § 13a Abs. 2 Nr. 1 BauGB wird von einer Umweltprüfung gem. § 2 Abs. 4 BauGB und einem Umweltbericht gem. § 2a Nr. 2 BauGB sowie der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von einer zusammenfassenden Erklärung nach § 10a Abs. 1 BauGB abgesehen.

Eine Umweltverträglichkeits-Prüfung im Sinne des Gesetzes zur Umweltverträglichkeitsprüfung (UVPG) ist nicht erforderlich.

Stellungnahmen können während der Auslegungsfrist schriftlich oder mündlich abgegeben werden. Stellungnahmen, die nicht rechtzeitig abgegeben worden sind, können gem. § 3 Abs. 2 BauGB bzw. § 4a Abs. 6 BauGB bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.

Parallel mit der Auslegung findet die Einholung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB auf Grund von § 4a Abs. 2 BauGB statt.

Horgenzell, den 09.03.2018

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Hier finden Sie:

Bebauungsplan

Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften / Text

Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften / Plan

Bebauungsplan - Schnitte

Artenschutzrechtlicher Kurzbericht

Ergebniskarte

Ergebnisvermerk 2017

Ergebnisvermerk 2016

Flächenerhebung

Geotechnischer Bericht

Gutachten

Schalltechnische Untersuchung

Bebauungsplan "Moosgatter"

Bekanntmachung zur öffentlichen Auslegung zum Bebauungsplan "Moosgatter" und den örtlichen Bauvorschriften hierzu

Der Gemeinderat der Gemeinde Horgenzell hat in seiner öffentlichen Sitzung am 20.02.2018 den Entwurf zum Bebauungsplan "Moosgatter" und die örtlichen Bauvorschriften hierzu mit Begründung in der Fassung vom 10.01.2018 mit Änderungen gebilligt und für die öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB bestimmt. Gemäß § 13b i.V.m. § 13a Abs. 1 Satz 2 BauGB wird der Bebauungsplan "Moosgatter" und die örtlichen Bauvorschriften hierzu im sog. beschleunigten Verfahren aufgestellt. Das Plangebiet liegt am östlichen Ortsrand des Ortes "Hasenweiler" und umfasst folgende Grundstücke: Fl.-Nrn. 587 (Teilfläche), 461/1 (Teilfläche), 466, 467, 468 und 469. Der räumliche Geltungsbereich ist im abgebildeten Lageplan dargestellt.

Der Entwurf mit Begründung in der Fassung vom 10.01.2018 liegt in der Zeit vom 19.03.2018 bis 20.04.2018 im Rathaus der Gemeinde Horgenzell (Kornstraße 44, 88263 Horgenzell), Zimmer 21 während der allgemeinen Öffnungszeiten zu jedermanns Einsicht öffentlich aus (Hinweis: Die allgemeinen Öffnungszeiten sind in der Regel von Montag, Mittwoch, Donnerstag und Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr, Dienstag von 8.00 bis 13.00 Uhr und zusätzlich 14.00 bis 16.00 Uhr sowie Donnerstag zusätzlich von 14.00 bis 18.00 Uhr. Beachten Sie bitte, dass das Rathaus während gesetzlicher Feiertage geschlossen ist.

Gemäß § 13b i.V.m. § 13a Abs. 2 Nr. 1 BauGB wird von einer Umweltprüfung gem. § 2 Abs. 4 BauGB und einem Umweltbericht gem. § 2a Nr. 2 BauGB sowie der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von einer zusammenfassenden Erklärung nach § 10a Abs. 1 BauGB abgesehen.

Eine Umweltverträglichkeits-Prüfung im Sinne des Gesetzes zur Umweltverträglichkeitsprüfung (UVPG) ist nicht erforderlich.

Stellungnahmen können während der Auslegungsfrist schriftlich oder mündlich abgegeben werden. Stellungnahmen, die nicht rechtzeitig abgegeben worden sind, können gem. § 3 Abs. 2 BauGB bzw. § 4a Abs. 6 BauGB bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.

Parallel mit der Auslegung findet die Einholung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB auf Grund von § 4a Abs. 2 BauGB statt.

Horgenzell, den 09.03.2018

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Bebauungsplan

Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften / Plan

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Artenschutzrechtlicher Kurzbericht

Ergebnisvermerk 2017

Ergebnisvermerk 2016

Flächenerhebung

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